El ple de l’Ajuntament de Benidorm ha aprovat aquest divendres en sessió extraordinària l’adjudicació del contracte de l’alberg juvenil i zona d’acampada José Antonio Añón Ramón, situat en el Parc de la Séquia Mare, així com del servei de bar restaurant en aquest espai a la mercantil TrokoAventuras MB, la proposta elevada al ple per la mesa de contractació en haver obtingut la màxima puntuació entre les tres empreses que han concorregut a concurs públic. L’adjudicació es produeix per un període de deu anys i té com a objectiu la posada en marxa d’aquest servei, dirigit especialment a col·legis, associacions juvenils i famílies per a fomentar l’oci infantil i juvenil. La proposta ha tirat avant amb els vots a favor del govern local del Partit Popular i del regidor de Vox, mentre que el grup municipal socialista s’ha abstingut.
La regidor de Contractació, Aida García Mayor, ha explicat que l’objectiu del govern local amb aquesta adjudicació era “oferir un nou servei des de l’Ajuntament de Benidorm i, al seu torn, garantir el seu ús com a alberg juvenil, amb una empresa amb experiència en el sector de les activitats d’oci, educació i temps lliure, com així es recollia en els plecs i han valorat els tècnics”. Així mateix, ha destacat que aquest contracte aprofundirà en la col·laboració públic-privada per a la gestió d’aquest espai, ja que s’ha articulat perquè puga conviure l’activitat principal amb altres activitats complementàries, com la del propi parc, la del Centre d’Interpretació i les accions municipals que programen les diferents regidories.
Així mateix, ha recordat que amb aquesta adjudicació “fem el pas definitiu per a la posada en marxa d’aquest gran projecte, l’alberg juvenil i la zona d’acampada José Antonio Añón Ramón i el bar restaurant del Parc Séquia Mare, perquè tots els benidormenses i els qui ens visiten puguen gaudir d’aquest espai, passejar i fer activitats en contacte amb la naturalesa”.
Com ja es va avançar dies arrere, l’adjudicatari aportarà una rebaixa de 15.826 euros sobre l’aportació municipal inicialment prevista per a equipar i posar en marxa el servei, que en la licitació s’havia fixat en 200.000 euros en els dos primers exercicis. D’aquesta manera, tal com figura en la moció, a més de l’adjudicació del contracte també s’ha aprovat una despesa per import de 120.000 euros amb càrrec al pressupost de 2026 i el compromís d’incloure en el pressupost de 2027 els 64.174 restants fins a completar l’aportació municipal recollida en la licitació.
Una vegada adjudicat i formalitzat el contracte, l’adjudicatari haurà d’equipar les instal·lacions i posar en marxa el servei, amb activitats lúdiques i educatives i on es procurarà a més una estada completa als qui s’allotgen, amb pernocta i alimentació, amb una oferta dirigida especialment a grups, associacions, famílies o entitats educatives i d’oci juvenil. La previsió és que puga entrar en funcionament al llarg del mes d’octubre.
El ple també ha aprovat per unanimitat la resolució de la condició d’agent urbanitzador a la mercantil Prometosa Construccions, que des de l’any 2006 era l’encarregada de desenvolupar el sector PAU-1 Murtal. La resolució del contracte arriba després d’un dictamen del Consell Jurídic Consultiu (CJC) i d’acord amb la Llei de Contractes del Sector Públic i la Llei Reguladora de l’Activitat Urbanística. En tractar-se d’una resolució objectiva, “no cap la confiscació de la garantia depositada per l’urbanitzador”, segons ha explicat la portaveu i regidor d’Urbanisme, Lourdes Caselles.
L’edil ha realitzat un repàs a totes les actuacions que s’han dut a terme des que es va produir l’adjudicació d’aquest sector urbanístic l’any 2003 i ha recordat que els litigis van començar amb el recurs per part de Prometosa a una sentència de l’any 2007 que fixava la retribució de l’agent urbanitzador. Caselles ha indicat que en 2011 “es va signar l’execució subsidiària per a redactar el projecte d’urbanització i en 2015, després d’una licitació oberta, es va adjudicar a l’empresa Lorente Tallada la reparcel·lació. Més tard, en 2019, es va inscriure en el Registre, però l’agent urbanitzador es va negar a pagar la quota que li corresponia i va haver de ser avançada per propietaris del sector”.
Una vegada inscrit el projecte de reparcel·lació va començar a córrer el termini de 36 mesos per a entregar les obres d’urbanització. “Durant tres anys hi ha hagut requeriments d’esmena de deficiències dels diferents projectes d’urbanització que s’han presentat i, en data de hui, l’últim encara té deficiències no esmenades” ha explicat Caselles. L’any 2023, a la vista de l’increment de les càrregues d’urbanització, el TSJ va concloure que s’havia produït un augment substancial del 118% respecte de les originals de l’any 2000. “Així, després de tres anys de requeriments, es va iniciar el procediment de resolució subjectiva per culpabilitat que va acabar amb un dictamen del CJC” ha precisat l’edil. En 2025, ha continuat, el ple va declarar la caducitat del procediment de responsabilitat subjectiva “i, per tant, entrem en un supòsit objectiu de resolució segons la LRAU, una resolució sense culpabilitat a causa de l’increment de les càrregues”.
“Amb tots els informes a la mà, el que procedeix és vot favorable per a la resolució objectiva per causa d’un increment de més del 20% de les càrregues d’urbanització, resoldre la condició d’agent urbanitzador de conformitat amb el CJC, la llei de contractes i la LRAU” ha assenyalat Lorda Caselles, que ha recalcat que “en ser objectiva, no cap confiscació de la garantia”, que ascendia a 1,6 milions.
L’aprovació d’aquest punt comporta a més que es manté el planejament aprovat en el seu moment, així com el projecte de reparcel·lació “perquè resulta útil a l’interés general”. També s’ha deixat clar que l’Ajuntament no pot dur a terme la gestió directa del sector, “però tenim constància que els propietaris s’estan movent per a constituir-se en Agrupació d’Interés Urbanístic i que algun fins i tot té més del 60% del sòl, per la qual cosa podria presentar-se com a agent urbanitzador” ha incidit la titular d’Urbanisme.
